龍政字〔2024〕9號??
陳淑君委員：
您提出的《關(guān)于進(jìn)一步做好我市老舊小區(qū)改造工作的提案》已收悉,現(xiàn)答復(fù)如下：
首先感謝您對龍亭區(qū)城市建設(shè)發(fā)展的關(guān)心與支持!自2020年以來，龍亭區(qū)按照中央、省和市相關(guān)工作指導(dǎo)要求，加大老舊小區(qū)改造力度。按照我市黨建引領(lǐng)城市有機(jī)更新暨老舊小區(qū)改造工作部署，我區(qū)致力于“以‘黨建+’引領(lǐng)城市更新，全力實施老舊小區(qū)改造，打造建設(shè)領(lǐng)域精品工程”落地落實。結(jié)合提案的內(nèi)容，我們正在做以下工作：
一、征求民意，“一區(qū)一策”優(yōu)化設(shè)計方案。龍亭區(qū)堅持以人為本，為群眾實實在在解決問題。積極調(diào)動區(qū)、鄉(xiāng)（街道）、社區(qū)三級黨員干部，多方聯(lián)動，入戶調(diào)查，摸清老舊小區(qū)類型，征集民意，悉知居民改造愿望，充分尊重民意，按照“一區(qū)一策”的辦法，分類制定改造方案組織實施。反復(fù)勘察現(xiàn)場，建立臺賬，拿出改造清單，根據(jù)改造內(nèi)容并結(jié)合資金情況與設(shè)計單位充分溝通，讓方案更加合理化，爭取一次設(shè)計到位。
設(shè)計前期，組織市政設(shè)計院到每個小區(qū)宣講改造政策，聽取辦事處、社區(qū)和群眾代表意見，將改造內(nèi)容以“菜單”的形式供群眾選擇。根據(jù)群眾反映需改造意愿強(qiáng)烈的項目現(xiàn)場研判，力爭改造中解決頑疾。設(shè)計中期，多次對接各鄉(xiāng)（街道）及所屬社區(qū)共同研判，優(yōu)化改造方案，做到“一區(qū)一策”。設(shè)計后期，再次組織市政設(shè)計院、各鄉(xiāng)（街道）及所屬社區(qū)工作人員到小區(qū)聽取群眾意見，通過推進(jìn)會形式廣泛吸納意見建議，適時對方案進(jìn)行調(diào)整，優(yōu)先考慮最迫切問題，最大化滿足絕大部分群眾需求，切實解決小區(qū)居住環(huán)境問題。進(jìn)場施工前，我區(qū)住建部門在小區(qū)內(nèi)設(shè)立有項目信息公示牌，將項目建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、各鄉(xiāng)辦負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話、改造內(nèi)容、規(guī)劃設(shè)計等事項在小區(qū)顯著位置向居民公開，接收廣大居民監(jiān)督。
二、我區(qū)在選擇施工單位方面，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分實施，建設(shè)程序規(guī)范，公開招投標(biāo)，實現(xiàn)項目改造最優(yōu)化。施工期間，做好小區(qū)改造的分析研判，提前做好宣傳動員工作，組織居民參與討論、優(yōu)化改造方案，引導(dǎo)居民主動拆除違建、配合施工，拆除一次到位，全力支持項目落地。要求施工單位把工程做實做細(xì)，修整一次到位，清運(yùn)一次到位，避免因返工而給居民生活造成不便，幫扶一次到位，我區(qū)積極采取有力措施，消除不良影響，努力做到“五個一次到位”。根據(jù)小區(qū)實際情況，改造過程中把握輕重緩急，優(yōu)先解決群眾急需改造的問題，下水管道淤堵是每個老舊小區(qū)普遍存在的現(xiàn)象，我區(qū)改造的每個老舊小區(qū)，結(jié)合小區(qū)現(xiàn)場和資金情況，進(jìn)行清淤或管網(wǎng)改造。對于空間大，有綠化條件的的小區(qū)進(jìn)行提升改造，提高綠化率，新增健身廣場、中心花園、休閑步道等公共活動設(shè)施，完善小區(qū)功能，提升小區(qū)的居住舒適度，增強(qiáng)居民的獲得感、幸福感和安全感。
三、在項目施工過程中，牽頭部門抽調(diào)部門專職人員成立專項班組，對老舊小區(qū)改造項目工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行督促管理，監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等人員對施工過程實時監(jiān)管，保證項目工程按時、按質(zhì)施工，總結(jié)以往老舊小區(qū)改造工作經(jīng)驗，加強(qiáng)社區(qū)與工程項目的聯(lián)系。建立“街道、社區(qū)、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、跟蹤審計單位、建設(shè)監(jiān)管單位”六位一體聯(lián)合監(jiān)管制度，邀請街道社區(qū)網(wǎng)格員及動員群眾全程參與、監(jiān)督、管理老舊小區(qū)改造提升項目和后續(xù)運(yùn)營管理，嚴(yán)把項目工程關(guān)、質(zhì)量關(guān)、安全關(guān)，打造老舊小區(qū)改造精品工程。
四、在施工完成后，區(qū)住建局組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、屬地鄉(xiāng)辦、社區(qū)及居民代表對項目施工質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收后，依據(jù)與施工單位簽訂合同中質(zhì)保金的履約責(zé)任，防止工程完工后無人修、無人管的問題。
我區(qū)在老舊小區(qū)改造過程中力求實事求是、注重實效，突出實用性和功能性，不搞花架子、不做無用功，把每一分錢都用在刀刃上，真正讓人民群眾得實惠。整合資源、統(tǒng)籌推進(jìn)，創(chuàng)新工作機(jī)制、整合各方力量，全力確保老舊小區(qū)改造各項工作落細(xì)落實，圓滿完成改造任務(wù)。
最后，再次感謝您對我區(qū)城市建設(shè)工作的關(guān)心與支持，希望您繼續(xù)關(guān)注龍亭的發(fā)展。
聯(lián)系單位：開封市龍亭區(qū)人民政府
聯(lián)系電話：0371-23276809????
2024年5月9日? ??
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